Etagenwohnung in Köln-Poll

Die smart geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit großem Grünflächenanteil, sowie unmittelbarer Nähe zu weiteren Naturflächen und den Poller Wiesen, sowie dem Rheinufer.

Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, von dem allen Räumlichkeiten abgehen.

Rechtsseitig ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der ebenfalls als Garderobe genutzt werden kann.

Anschließend rechtsseitig ist das Gäste-WC gelegen. Nebenan liegt das Wannenbad in ausreichender Größe. Gäste-WC und Wannenbad werden derzeit renoviert.

Im Anschluss rechtsseitig ist die Küche vorzufinden. Die Küche ist mit einer Durchreiche und Glasfläche vom Essbereich abgetrennt und in U-Form ausgeführt.

Anbei liegt der Essbereich, der ausreichend Platz für einen Esstisch und vier Stühlen bietet. Weiterhin wird vom Essplatz aus ein kleiner Balkon betreten, der Platz für Stellschränke oder Sitzmöbel hat.

An den Essbereich anschließend eröffnet sich der großzügige Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen tageslichtdurchflutet ist. Der Wohnraum bietet Platz für große Couch und Sitzecken und mehrere Schränke.

Vom Wohnraum aus wird der Balkon betreten, der an zwei Seiten der Wohnung außen verläuft und sehr viel Platz bietet. Vom Balkon aus schaut man überwiegend in schöne Grünflächen.

Linksseitig vom Flur gehen Schlafzimmer und Kinderzimmer ab, die jeweils mit einer ansprechenden Raumgröße und guten Tageslichtverhältnissen auffallen. Der große, umlaufende Balkon ist ebenfalls aus dem Kinderzimmer zu betreten.