Immobilie in Potsdam-Babelsberg Nord

Es handelt sich hierbei um ein beliebtes Weberhaus sowie ein Hinterhaus, welche sich auf vier Wohneinheiten
verteilen. Das Weberhaus aus 1765 (Vorderhaus) und 1990 (Hinterhaus links) sind derzeit teilvermietet und
bieten Ihnen eine interessante Investition in einer sehr gefragten Lage direkt am Schloßpark Babelsberg sowie
dem Tiefen See. Die historischen Stilelemente, das Ergänzungs – und Ausbaupotenzial sowie der Charme der
Epoche sprechen hier für sich. Im Vorderhaus kann die Einheit 2 (Dachgeschoss) noch ausgebaut werden und
mit schönen Dachgauben versehen werden (Baugenehmigung liegt vor). Grundsätzlich liegen viele Genehmigungen
vor die Immobilie weiterhin zu entwickeln. Eine Remisenfläche, welche derzeit als Nutz- und Abstellfläche
fungiert, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und kann optional zu egal welcher Einheit dazu erworben
werden.
ES KANN AUCH DAS GESAMTE VORDERHAUS; HINTERHAUS ODER DAS ENSEMBLE ERWORBEN
WERDEN! SPRECHEN SIE UNS DAZU GERNE AN!!!!
ACHTUNG: Möglichkeit zur Sonderabschreibung. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Babelsberg-
Nord (Weberviertel) – hier können Sanierungsmaßnahmen geltend gemacht werden.

This is a popular weaver's house and a rear house, which are spread over four residential units. The weaver's
house from 1765 (front building) and 1990 (rear building on the left) are currently partially let and offer you an
interesting investment in a highly sought-after location directly next to Babelsberg Palace Park and the deep
lake. The historical style elements, the potential for additions and extensions and the charm of the era speak for themselves. Unit 2 (attic) in the front building can still be extended and fitted with beautiful dormer windows (planning permission is available).
In principle, there are many permits to further develop the property. A shed area, which currently functions as a utility and storage area, is also located on the property and can optionally be purchased in addition to any unit.
THE ENTIRE FRONT HOUSE; REAR HOUSE OR THE ENSEMBLE CAN ALSO BE PURCHASED! PLEASE CONTACT
US AT !!!!
ATTENTION: Possibility of special depreciation. The property is located in the Babelsberg-Nord redevelopment
area (Weberviertel) - redevelopment measures can be claimed here.