Etagenwohnung in Neu-Ulm

Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Ludwigsfeld.
Sie bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Sie ist barrierefrei zugänglich und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und dem gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist praktisch geschnitten und die Raumaufteilung optimal.

Man betritt die Wohnung über eine Diele mit Platz für eine Garderobe .
Vom hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das durch einen Raumteiler optisch abgetrennt ist.
Die maßgeschneiderte Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusch-WC mit Sitzheizung.

Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Das Highlight ist das Gemeinschaftsschwimmbad mit Sonnenterrasse auf dem Dach des Gebäudes.
Hier können Sie den Feierabend genießen und haben zudem einen fantastischen Panoramablick über die gesamte Umgebung.

Zwei Personenaufzüge und ein stufenloser Zugang zur Wohnung sorgen für barrierefreien Komfort.
Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung, Abrechnung und Verwaltung des Wohnhauses.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher eventuell auch als Kapitalanlage.

Diese hochwertige Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in ruhiger Stadtrandlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot.
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