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Etagenwohnung in Scharbeutz

Bezaubernde Wohnung in Strandnähe in Scharbeutz/Haffkrug

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 36067185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 5.113,64 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohlfühloase im charmanten Scharbeutz / Haffkrug wartet auf Sie.
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1930/1982 bietet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort mit optimaler Raumaufteilung. Die Immobilie steht ab dem 01.01.2025 zum Kauf zur Verfügung und besticht durch ihren einladenden Charme.

Das Haupthaus wurde ca. 1930 errichtet und um den Anbau im Jahr 1982 erweitert. Mehr als die Hälfte dieser Wohnung befindet sich im Anbau. Insgesamt gibt es 6 weitere Wohneinheiten in dieser Anlage. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die Hanglage des Hauses ist es allerdings von hinten das 2. Geschoss und somit ganz oben.

Zur Wohnung gehört noch 1 PKW-Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftliches Fahrradhaus.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das helle Duschbad mit Fenster bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder für die gewerbliche Ferienvermietung, die eine hervorragende Lage suchen. Scharbeutz / Haffkrug bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Entspannung und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.681,27 €/m² in Scharbeutz.

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