Hochparterre-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Die ca. 49m² große 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Mülheim Mitte.

Das Objekt wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 1093 m² großen Grundstück.

Die Frontfassade der Immobilie ist verklinkert und der helle Hausflur ist einladend. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet sich sowohl für den Kapitalanleger, als auch für den Eigennutzer an.

Nach dem betreten der Wohnung bietet die Diele mit ca. 8m² und den dazugehörigen Abstellraum ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die schmal geschnittene Küche umfasst ca. 4,4 m².

Neben der Küche befindet sich das ca. 12 m² große Schlafzimmer, welches zum Hof ausgerichtet ist.

Das Innenliegende Bad, mit Tageslicht, ist auf einer Fläche von ca. 4m² mit hellen Fliesen ausgestattet und wurde zuletzt in den 2000 er Jahren erneuert.

Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer umfasst ca. 22m² und ist mit Parkettboden ausgestattet. Hier bieten sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Lediglich die Oberböden müssten noch nach dem eigenen Geschmack erneuert werden.. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.

Das Objekt wird über eine moderne Gaszentralheizung aus 2020 beheizt.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher zu optimalen Konditionen vermietet werden.

Auch ein Sondervermietungskonzept in Form von möblierten wohnen ist hier möglich.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein persönlichen Eindruck vom Gesamtobjekt verschaffen.