Einfamilienhaus zum kaufen in Overath
Bezugsfreies ZFH mit eigenem Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 183.27 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36067629
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 183.27 m² |
Grundstücksfläche: | 502,27 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.177,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 154,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1054700
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1969 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Das Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.
Verteilt liegen die etwa 183 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. 2 Einbauküchen sind bereits vorhanden. Die Ausstattung der Immobilie ist baujahrentsprechend und bietet daher viel Potenzial zur Gestaltung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank eines Balkons sowie des ca. 502 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse ermöglicht eine persönliche grüne Oase. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten.
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1969 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Das Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.
Verteilt liegen die etwa 183 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. 2 Einbauküchen sind bereits vorhanden. Die Ausstattung der Immobilie ist baujahrentsprechend und bietet daher viel Potenzial zur Gestaltung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank eines Balkons sowie des ca. 502 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse ermöglicht eine persönliche grüne Oase. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten.
Lage
51491 OverathOverath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.686,90 €/m² in Overath.
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