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Einfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

* Gefragte Waldrandlage * 5 Zimmer * 2 Bäder * EBK * Teilkeller * Garage * Garten * u.v.m. *

21502 Geesthacht
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
113.52 m²
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Objekt-ID: 36067983

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 113.52 m²
Grundstücksfläche: 1.254,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.633,90 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das um 1956 - in einer sogenannten "landwirtschaftlichen Nebenerwerbssiedlung" - massiv und mit harter Bedachung erbaute Gebäude erhielt einen Teilkeller sowie einen Stall-Anbau. Letzterer wurde 1963/64 ausgebaut und bietet Ihnen wertvolle Nutzfläche. 1969 kam eine zweite Gaube für den Badausbau im Dachgeschoss hinzu.

Zwei Zimmer befinden sich an der Giebelseite des Hauptgebäudes. Eine Zusammenlegung erscheint denkbar, um einen großzügigeren Wohnraum zu erhalten. Des Weiteren sind ein Durchgangszimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und der Hausflur im Erdgeschoss des Haupthauses vorhanden. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Heizungs- und Öllagerraum. Das ältere Vollbad können Sie aus dem Heizungsraum erreichen. Ein kleiner Flur gibt den Weg in einen wohnlich ausgebauten Abstellraum und den Ausgang zum Garten frei.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine Treppe im Flur des Hauptgebäudes. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein saniertes Duschbad mit Fenster sowie einen kleinen Flur mit Abstellecke. Vom größeren Zimmer mit Waldblick betreten Sie den Balkon.

Den ausgedielten Spitzboden mit wertvoller Abstellfläche erreichen Sie über die Bodeneinschubleiter im Dachgeschossflur.

Der Keller beherbergt einen Flur sowie den Heizungs- und Vorratsraum und ist über die innenliegende Treppe zu betreten.

Ihren Pkw stellen Sie bequem in der vorhandenen Garage ab.

Der Garten bietet Ihnen mehr als ausreichend Gestaltungsraum und Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Auch eine an das Haus angrenzende überdachte Terrasse ist hier vorhanden, aber als abgängig einzustufen.
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Lage

21502 Geesthacht
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Geesthacht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.365,69 €/m² in Geesthacht.

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