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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kolbermoor

Exklusiv und energieeffizient Wohnen im Voralpenland

Rudolf-Hausenblas-Straße
83059 Kolbermoor
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Kaufpreis
1.260.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
158.92 m²
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Objekt-ID: 36068043

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 158.92 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.260.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.928,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

EXKLUSIV & ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN:
Das top-moderne und über vier Etagen verteilte Doppelhaus im KfW 40 Standard mit Photovoltaikanlage, zeichnet sich durch seine perfekte Stadtnahe, dennoch ruhige Lage aus. Mehr als 158 qm Wohnfläche zzgl. komplett ausgebautem Hobbyraum mit rund 27 qm, pro Haushälfte, stehen Ihnen in ihrem neuen Eigenheim zur Verfügung und verbinden im Erdgeschoss die Küche und den Essbereich zu einem großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für durchgängige Helligkeit im gesamten Hausinneren. Das Doppelhaus begeistert durch eine luxuriöse Innenausstattung. Hochwertige Materialien, modernste Technik und eine geschmackvolle Ästhetik sind nur einige Details des stylischen Doppelhauses. Neben drei Kinderzimmern und einem Wellnessbad im 1. Obergeschoss, wurde ein großzügiger Elternbereich mit viel Privatsphäre, eigener Ankleide und separaten Elternbad im Dachgeschoss integriert. Von der Dachterrasse aus genießen Sie außerdem einen tollen Bergblick. Das Doppelhaus ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Für Ihr Auto stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die installierte Photovoltaikanlage ermöglicht eine wesentliche und kostenfreie Deckung des Eigenstrombedarfs für Wärmepumpe, Hausstrom und ggf. Elektroauto. Das großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es bietet genügend Platz für Bepflanzung, einen Pool oder für die Kinder zum Spielen.
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Lage

Rudolf-Hausenblas-Straße
83059 Kolbermoor
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Kolbermoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.774,16 €/m² in Kolbermoor.

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