Einfamilienhaus zum kaufen in Steinhagen (Vorpommern)

Wir führen am 16.11.2024 eine offene Besichtigung, in der Zeit von 12:00 bis 13:00 Uhr, durch, zu der wir Sie einladen teilzunehmen.

Dieses gehobene Ein-/Zweifamilienhaus, das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohneinheit gestaltet, bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m² davon einen zusätzlichen ausgebauten Dachboden von ca. 30 m² auf einem Grundstück von ca. 1.339 m², das sich rückseitig an ein Biotop anschließt.

Das Objekt präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und umfasst 5 geräumige Zimmer sowie einen Gästeraum im obersten Dachgeschoss, welcher nachträglich ausgebaut wurde (kein offizieller Wohnraum, beherbergt auch die Heizungsanlage).

Das Haus verfügt über zwei kleine Zierteiche auf dem Grundstück und einen zauberhaften Baumbestand.

Die Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sorgen nicht nur für eine ästhetische Optik, sondern bieten auch einen ausgezeichneten Blick in den Garten. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, eine großzügige Markise auf der etwa 50 m² großen Terrasse sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Der Wohnbereich beeindruckt mit einem großzügigen Kamin und einem malerischen Blick in den Garten. Die gemütliche Küche mit Einbauten bietet ausreichend Platz für den Morgenkaffee oder gesellige Zusammenkünfte.

Auf dem Carport und dem Hausdach ist eine Solaranlage verbaut, der daraus erzeugte Strom wird eingespeist. Die Vertragsmodalitäten müssen noch geprüft werden.


AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
Arbeits- oder Gästezimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Windfang und Flur
Abstellraum unter der Treppe
Abstellraum und Lagerraum neben der Terrasse
Sauna mit Bad
Gäste-WC

Dachgeschoss:
Großer Wohnraum
Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem sehr geräumigen Badezimmer mit WC
Kinder- oder Gästezimmer mit Anschlüssen für eine Küche

Dachboden:
Heizungsraum
1 Raum, der derzeit als Billardraum genutzt wird

Grundstück:
Doppelcarport mit Solaranlage
2 Terrassen
2 Zierteiche
Schöner, nicht zu dichter Baumbestand
Wunderschöner Garten zum Biotop ausgerichtet
Holzlagerunterstand

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern jeden Alters, Paare und auch als Altersruhesitz.

Kaufpreis: 449.000,- EUR
Besonderheit:
Der Kaufpreis ist verhandelbar!


Um einen detaillierten Eindruck von dieser gehobenen Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage am Rande von Stralsund sind, haben wir das perfekte Angebot für Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.