Einfamilienhaus zum kaufen in Winnenden

Das 1983 erbaute und 2018 grundsanierte Einfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in bester Hanglage im Ortsteil Birkmannsweiler. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie ein geräumiges und stilvolles Wohnambiente mit herrlichem Ausblick über den Ort hinweg in die Natur. Ein echtes Schmuckstück ! Es fehlt an nichts, Sie können direkt einziehen !
Das Erdgeschoss wurde im Zuge der Sanierung offen gestaltet. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück, geprägt von den nach Südwesten ausgerichteten bodentiefen Fenstern. In dieser Atmosphäre kann man sich bestens den neuen Lebensmittelpunkt vorstellen. Der direkt angrenzende Balkon ist von Wohn- und Esszimmer zugänglich. Im Mittelpunkt dieses Wohngeschosses ist der moderne Kaminofen für die wohlige Wärme und Stimmung in den Wintermonaten platziert. Das Badezimmer ist komplett modernisiert, das nebenliegende Büro eignet sich auch für eine zukünftig evtl. veränderte Nutzung. Der Eingangsbereich mit Garderobe und anschließendem Flur vereint sich mit seiner offenen Gestaltung mit dem Wohnbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Das Untergeschoss, verbunden über die zentral gelegene Innentreppe, ist zusätzlich auch über einen separaten Außeneingang zugänglich. Hier befindet sich der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Dank der Hanglage des Hauses sind diese Zimmer vollwertig mit Tageslicht versehen und auch hier haben Sie den perfekten, unverbaubaren Ausblick. Das nebenliegende Bad mit WC ist der einzige Raum im Wohnbereich, der nicht modernisiert wurde und noch im Originalzustand ist. Die UG-Terrasse geht über in den ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten terrassierten Garten.
Neben dem Kellerraum (mit Ziegelboden), dem zugehörigen Vorraum und der Waschküche mit Haustechnik beinhaltet das UG auch einen voll belichteten großen Hobbyraum. Dessen Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht mit beinhaltet.
Die große Garage bietet zusätzlichen Stauraum.