Einfamilienhaus zum kaufen in Gägelow
Einfamilienhaus und Ferienhaus auf großem Gartengrundstück in Ostseenähe
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 220 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36068091
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 4.900,00 m² |
Verfügbar ab: | 4.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.227,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 232,52 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit ca 160 m2 Wohnfläche/200 m² Nutzfläche und einem Ferienhaus ca 60 m2 Wohnfläche/75 m2 Nutzfläche sowie vielen Nebengebäuden zur Nutzung als Garagen, Abstellräume und Carports bebaut. Im Einfamilienhaus befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC und großer Küche sowie eine Teilunterkellerung und ein Spitzboden mit Lagermöglichkeiten. Das Ferienhaus besteht aus einem 4 Zimmern, einer Kochnische und Bad mit Dusche/WC.
Die Gebäude sind in gepflegtem Zustand bzw laufend teilsaniert. Die Heizungs- und Elektroanlagen sollten teilerneuert werden, um sie dem aktuellen Stand der Technik anzupassen.
Der große Garten besteht hauptsächlich aus einer gepflegten Grünfläche mit einigen Zier- und Obstbaumbepflanzungen und Heckenumrandung als Wind- und Sichtschutz. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzung als großen Gemüsegarten oder zur kleinen Haus- und Nutztierhaltung.
Ein Glasfaseranschluss ist in Herstellung.Die bestehenden Gebäude befinden sich innerhalb einer Dorfabrundungssatzung. Die straßenzugewandte Grundstücksseite ist mit etwa 50 m Länge zur Grundstücksteilung und Neubebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder Doppel-/Zweifamilienhaus bzw Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich.
Ein zur Zeit ruhender Bebauungsplanentwurf der Gemeinde sieht eine Möglichkeit der Erschließung und Gesamtbebauung des Grundstückes zusammen mit benachbarten Privat- und Gemeindegrundstücken vor.
Die Gebäude sind in gepflegtem Zustand bzw laufend teilsaniert. Die Heizungs- und Elektroanlagen sollten teilerneuert werden, um sie dem aktuellen Stand der Technik anzupassen.
Der große Garten besteht hauptsächlich aus einer gepflegten Grünfläche mit einigen Zier- und Obstbaumbepflanzungen und Heckenumrandung als Wind- und Sichtschutz. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzung als großen Gemüsegarten oder zur kleinen Haus- und Nutztierhaltung.
Ein Glasfaseranschluss ist in Herstellung.Die bestehenden Gebäude befinden sich innerhalb einer Dorfabrundungssatzung. Die straßenzugewandte Grundstücksseite ist mit etwa 50 m Länge zur Grundstücksteilung und Neubebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder Doppel-/Zweifamilienhaus bzw Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich.
Ein zur Zeit ruhender Bebauungsplanentwurf der Gemeinde sieht eine Möglichkeit der Erschließung und Gesamtbebauung des Grundstückes zusammen mit benachbarten Privat- und Gemeindegrundstücken vor.
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