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Einfamilienhaus zum kaufen in Gägelow

Einfamilienhaus und Ferienhaus auf großem Gartengrundstück in Ostseenähe

23968 Gägelow
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
10
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 36068091

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 4.900,00 m²
Verfügbar ab: 4.11.2024
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Preis/m²: 2.227,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit ca 160 m2 Wohnfläche/200 m² Nutzfläche und einem Ferienhaus ca 60 m2 Wohnfläche/75 m2 Nutzfläche sowie vielen Nebengebäuden zur Nutzung als Garagen, Abstellräume und Carports bebaut. Im Einfamilienhaus befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC und großer Küche sowie eine Teilunterkellerung und ein Spitzboden mit Lagermöglichkeiten. Das Ferienhaus besteht aus einem 4 Zimmern, einer Kochnische und Bad mit Dusche/WC.
Die Gebäude sind in gepflegtem Zustand bzw laufend teilsaniert. Die Heizungs- und Elektroanlagen sollten teilerneuert werden, um sie dem aktuellen Stand der Technik anzupassen.
Der große Garten besteht hauptsächlich aus einer gepflegten Grünfläche mit einigen Zier- und Obstbaumbepflanzungen und Heckenumrandung als Wind- und Sichtschutz. Es besteht die Möglichkeit einer Nutzung als großen Gemüsegarten oder zur kleinen Haus- und Nutztierhaltung.
Ein Glasfaseranschluss ist in Herstellung.Die bestehenden Gebäude befinden sich innerhalb einer Dorfabrundungssatzung. Die straßenzugewandte Grundstücksseite ist mit etwa 50 m Länge zur Grundstücksteilung und Neubebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder Doppel-/Zweifamilienhaus bzw Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich.
Ein zur Zeit ruhender Bebauungsplanentwurf der Gemeinde sieht eine Möglichkeit der Erschließung und Gesamtbebauung des Grundstückes zusammen mit benachbarten Privat- und Gemeindegrundstücken vor.
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Lage

23968 Gägelow
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