Bauernhaus zum kaufen in Gengenbach

Die zum Verkauf stehende Hofstelle mit langer Familientradition befinden in schöner Hanglage in dörflicher Umgebung, 3 km von Gengenbach und 13 km von Offenburg entfernt.

Bei der zentralen Bebauung der Hofstelle handelt es sich um ein Wohnhaus im Schwarzwaldstil mit Stallungen, Scheune, Garagen, Backhäusle, Remise und Schuppen auf insgesamt ca. 4.500 m² (inkl. Freiflächen).

Das Wohnhaus (ca. 290 m²) zeichnet eine schöne Hanglage mit freier Tal- und Schwarzwaldsicht aus.
Die zugehörigen Freifächen teilen sich in einen Grünlandfläche und eine potentiell als Bauland auszuweisende, nicht erschlossene Flurstücksfläche.

Zum an der bisher an der Hofstelle ansässigen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb zählen zudem weitere bewirtschaftete Flurstücke in der Umgebung (nicht angrenzend), die gemeinsam mit der Hofstelle verkauft werden:
- ca. 7 ha Waldfläche
- ca. 4 ha Acker-, Grünland, Reben, Obstanlagen (teilweise verpachtet)

Der Verkauf von einzelnen Flurstücken oder -paketen wird ausgeschlossen.

Das Exposé händigen wir gerne auf Anfrage bei ernstzunehmender Interesse aus.