Etagenwohnung in Crailsheim

Sichere Mietrendite, hohe Wertsteigerung, Steuervorteile und vieles mehr sprechen für den Kauf einer Pflegeimmobilie.

Eine Kapitalanlage in Immobilien ist gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlichen Unwägbarkeiten eine sinnvolle Alternative zu anderen Investmentmöglichkeiten. Doch gilt es sorgfältig abzuwägen, welcher Standort, welche Lage und welches Nutzungskonzept für eine krisensichere, nachhaltige und auf Wertsteigerung beruhende Anlage sprechen.

Wir freuen uns Ihnen eine Anlageimmobilie vorstellen zu dürfen, die alle diese Kriterien erfüllt. Es handelt sich um eine Pflegeimmobilie im schwäbischen Crailsheim, die momentan entsteht und Ihnen ein lukratives Investment ermöglicht. Der demografische Wandel, ein erfahrener Betreiber und die vorteilhafte Lage sind dabei Faktoren, die ganz im Sinne Ihrer Anlageziele sein dürften.

Die Pflegeimmobilie ist ein viergeschossiger moderner Neubau in zeitloser Architektur, der in Form eines L konzipiert ist. Die Flächengestaltung und Raumaufteilung folgen sowohl praxisorientierten pflegerischen Grundsätzen als auch dem Ziel, möglichst viel individuellen Freiraum und Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Die insgesamt 90 Pflegeapartments sind großzügig, funktionell und freundlich ausgestattet. Große Aufenthaltsräume mit Balkonen, ein "Restaurant" sowie schöne Grünflächen sorgen für ein harmonisches Wohn- und Lebensgefühl.

Das Pflegeheim ist für die Dauer von 20 Jahren (+2 x 5 Jahre Verlängerungsoption)
fest an den Betreiber, die Domus Cura GmbH, Stuttgart verpachtet.