Etagenwohnung in Aalen

Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Aalen entfernt, im beliebten Wohngebiet Aalen-Grauleshof, befindet sich diese Eigentumswohnung. Eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der etwas ruhigeren Lebensart findet hier seine Liebhaber. Arzt, Bank, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Metzger sind alle in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die seit 1998 vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses inmitten von Aalen. Die ansprechende, offen geschnittene Maisonette-Wohnung besticht durch eine attraktive Grundrissgestaltung und ist genau das Richtige, wenn Sie etwas Besonderes haben möchten. Angefangen bei den lichtdurchfluteten Lebensbereichen bis hin zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht! Zum Innenausbau, dieser wurde seit dem Baujahr nicht mehr renoviert / verändert.

Das Objekt verfügt über 3,5 Zimmer, eines davon verteilt sich auf zwei Stockwerke und bildet somit den Mittelpunkt der Wohnung, welcher das Ess- und Wohnzimmer beherbergt. Der geräumige Essbereich sowie der Wohnbereich im Dach bieten ein offenes Wohngefühl. Die geöffnete Küche zum Essensbereich bietet viel Potenzial. Gegenüberliegend befindet sich das aus dem Baujahr stammende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.

Durch die teilweise vorhandenen Dachschrägen im oben gelegenen Wohnzimmer wirkt die Wohnung sehr gemütlich. Mit dazu gehört eine Einbauküche, ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.

NK lt. WiPl: 318,00 EUR (davon Rücklagen: 116 EUR) / 560€ Kaltmiete + 180€ Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!