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Dachgeschosswohnung in München-Hadern

Exklusive 2,5-Zi.- Neubauwohnung im schönen Kleinhadern - Ohne Käuferprovision

80689 München, Hadern
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.32 m²
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Objekt-ID: 36069166

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.32 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.293,70 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die großzügige 2,5-Zi.-Wohnung wurde im Dezember 2023 fertig gestellt, bei der individuellen Gestaltung des Badezimmers, sowie des Gäste-WCs bleibt Ihnen dennoch freie Wahl. Geplant ist ein Fertigparkett aus Eiche, da der abgebildete Parkettboden jedoch noch nicht verlegt wurde, können Sie auch hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem ist die Wohnung durch den vorhandenen Personenaufzug, dieser fährt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, barrierefrei.
Durch die praktische Raumaufteilung sind Wohn- und Schlafbereich voneinander getrennt. Auf die große Südwestterrasse gelangt man durch die breite Schiebetür im Wohnzimmer, welche nicht nur einen schönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch die Möglichkeit den Wohnraum optimal zu möblieren. Des Weiteren trennt die Loggia den Wohnbereich vom Ess- und Kochbereich, welche jedoch durch einen breiten offenen Gang verbunden sind. Die offene Küche ermöglicht ein wohliges und großes Raumgefühl. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, alternativ hat das Mehrfamilienhaus auch einen Waschraum im Keller. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
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Lage

80689 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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