Erdgeschosswohnung in Arnsberg
Bewohnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung - zentral in Hüsten!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 72 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 36069173
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 72.00 m² |
Verfügbar ab: | Vermietet! |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 68.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 944,44 € |
Mit Immobilienpreisen Arnsberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Hüstener Zentrum. Die ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung ist durch den Eigentümer bewohnt, der die Wohnung auch weiterhin gegen ortsübliche Mietzahlung nutzen wird. Die jährliche Erbpacht ermitteln wir zur Zeit noch, sie dürfte ca. 160 € - 200 € betragen.
Der Pflegezustand der Wohnung ist schlecht, der Eigentümer bewohnt die Wohnung dennoch gern, auch für die nächsten Jahre. Nach Auszug und vor einer Neuvermietung oder der Selbstnutzung wird die vollständige Sanierung inkl. der Einzeltherme und der Fenster notwendig sein. Wir schätzen aktuell, dass Sanierungskosten von ca. 75.000 € anfallen werden. Wir beraten Sie gern persönlich zu dem voraussichtlichen Aufwand.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. An den geräumigen Wohnbereich mit Loggia grenzt das Esszimmer an. Die Küche bietet genug Platz für eine Frühstücksecke und der anliegende Abstellraum ist geräumig genug für Staubsauger und Lebensmittel. Das Bad mit Fenster verfügt zZt. über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und eine Hausverwaltung kümmert sich um das Haus und die Abrechnung.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und wir besprechen die weiteren Schritte!
Der Pflegezustand der Wohnung ist schlecht, der Eigentümer bewohnt die Wohnung dennoch gern, auch für die nächsten Jahre. Nach Auszug und vor einer Neuvermietung oder der Selbstnutzung wird die vollständige Sanierung inkl. der Einzeltherme und der Fenster notwendig sein. Wir schätzen aktuell, dass Sanierungskosten von ca. 75.000 € anfallen werden. Wir beraten Sie gern persönlich zu dem voraussichtlichen Aufwand.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. An den geräumigen Wohnbereich mit Loggia grenzt das Esszimmer an. Die Küche bietet genug Platz für eine Frühstücksecke und der anliegende Abstellraum ist geräumig genug für Staubsauger und Lebensmittel. Das Bad mit Fenster verfügt zZt. über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und eine Hausverwaltung kümmert sich um das Haus und die Abrechnung.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und wir besprechen die weiteren Schritte!
Lage
59759 ArnsbergArnsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.932,70 €/m² in Arnsberg.
Mit Immobilienpreisen
Arnsberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Arnsberg
- 20.000 €
- 4 Zi.
- 65 Zi.