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Dachgeschosswohnung in München-Forstenried

Top geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Alpenblick in Forstenried

81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36069201

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 wurde 2014 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 57 Quadratmetern. Die gesamte Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet und dadurch besonders ruhig. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug. Über einen kleinen Flur im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Linker Hand erwartet Sie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Loggia und Küche. Diese ist vollausgestattet, befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein Fenster um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen, ohne die Wohnqualität im Rest der Wohnung zu beeinträchtigen. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen unverbauten Blick auf die Alpenkette. Rechter Hand ist das moderne, zeitlos weiß geflieste Wannenbad und geradeaus gelangen Sie in das ebenfalls großzügig dimensionierte Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot von einer an das Schlafzimmer grenzenden Kammer, welche sich dank Tageslicht ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Weitere Gemeinschaftsräume wie beispielsweise ein Wasch- und Trockenraum stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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