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Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln - Rath/Heumar

51107 Köln, Rath/Heumar
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.5 m²
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Objekt-ID: 36069226

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.50 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.509,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Endenergiebedarf: 116,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einer gefragten Lage in Rath/Heumar, nur etwa 100 Meter von der Haltestelle der Linie 9 entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und bietet viel Licht und großzügige Räume. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC, die beide ausreichend Platz bieten. Eine Sonnenloggia ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus, die Ihnen komfortables Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um eine gemütliche und gut gelegene Eigentumswohnung in Rath/Heumar nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
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Lage

51107 Köln
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Köln Rath/Heumar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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