Dachgeschosswohnung in Waldkirch
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mitten in der Stadt. Bezugsfrei im Frühjahr 2025
79183
Waldkirch
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 111.41 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36069288
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 111.41 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.949,38 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1896 mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 saniert (z.B. neues Dach, neue Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder).
Die gemürtliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die offen gestaltete Wohnung mit Galerie, die zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum bietet, sorgt für eine angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Galerie ist über eine moderne Holztreppe zu erreichen.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohndiele, die direkt in den Koch- und Essbereich übergeht. Von hier genießen Sie einen besonders schönem Blick auf die Kastelburg.
Auf der Hauptwohnenbene befinden sich das helle, freundliche Wohn-, das Schlaf- und ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.
Auf dem sonnigen Süd-West Balkon können Sie sich von einem arbeitsreichen Tag erholen.
Der Blick über die Stadt und zur Kastelburg wird Sie begeistern.
Die Wohnung wird im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 saniert (z.B. neues Dach, neue Fenster, Elektrik, Heizung, Bäder).
Die gemürtliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die offen gestaltete Wohnung mit Galerie, die zusätzlichen Wohn- und Arbeitsraum bietet, sorgt für eine angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Galerie ist über eine moderne Holztreppe zu erreichen.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohndiele, die direkt in den Koch- und Essbereich übergeht. Von hier genießen Sie einen besonders schönem Blick auf die Kastelburg.
Auf der Hauptwohnenbene befinden sich das helle, freundliche Wohn-, das Schlaf- und ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.
Auf dem sonnigen Süd-West Balkon können Sie sich von einem arbeitsreichen Tag erholen.
Der Blick über die Stadt und zur Kastelburg wird Sie begeistern.
Die Wohnung wird im Frühjahr 2025 bezugsfrei.
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Lage
79183 Waldkirch
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.864,69 €/m² in Waldkirch.
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