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Etagenwohnung in Langenhagen

Gepflegte Wohnung in begehrter Lage

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36069372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.586,21 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1965 fertiggestellte Gebäudekomplex ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich das Gäste-WC sowie eine eingebaute Garderobe. Von dort gelangen Sie in die große Wohndiele, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet und auch als Essbereich vor der angrenzenden Küche ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon in Südwestlage.

Die Wohnung ist als 4-Zimmer-Wohung konzipiert, wobei die beiden Kinderzimmer zusammengelegt werden können, da diese durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt sind. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.

Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche versehen und einem Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Hausgeld für dieses gemütliche Familiendomizil beträgt derzeit 305,-- € und setzt sich aus einem Bewirtschaftungsanteil von 229,28 € und einem Rücklagenanteil von 75,72 € zusammen.

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nutzung übergeben werden.

Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und stellen Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,42 €/m² in Langenhagen.

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