Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Westenviertel

Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg Donaubogen

Ort: 93049 Regensburg



Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen

Baujahr: 2012

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 309 m²

Etage: UG + EG + OG + DG


Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang
OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur
DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche
UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur

Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz

Bezug: freiwerdend auf Wunsch

Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit
Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR incl.
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer
Lichtschacht Patio im Saunaraum –
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba
(schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)

Kaufpreis: 1.198.000 EUR