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Einfamilienhaus zum kaufen in Lentföhrden

Einfamilienhaus im ruhigen Lentföhrden

24632 Lentföhrden
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
116.37 m²
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Objekt-ID: 36069876

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 116.37 m²
Grundstücksfläche: 710,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.397,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Lentföhrden, einem charmanten Dorf im Herzen Schleswig-Holsteins, wo sich dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 710 m² ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wünschen.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,37 m² insgesamt sechs geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vier weiteren Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Zwei der vier Zimmer im Dachgeschoss weisen eine Größe von 9,66m² und 9,95 m² auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25,73 m² Nutzfläche zur Verfügung, zusätzlich ein praktischer Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören eine überdachte, große Terrasse und ein weitläufiger Garten, die beide dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Einzelgarage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das zur Nutzfläche zählt und mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie einen Anbau, der ebenfalls offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Derzeit wird dieser Raum als ein weiteres Schlafzimmer genutzt. Neben den vier Zimmern befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen Esstisch, abgehend hiervon finden Sie eine kleine Speisekammer. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln, das sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Lebensstil entspricht.
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Lage

24632 Lentföhrden
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