Villa zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Auf einem großzügigen Grundstück von 878m² befindet sich das Anwesen in bester Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in der Marbacher Straße, in direkter Nachbarschaft zur ehemaligen „Kanzler - Kohl-Villa“ Die erstklassige Lage wird durch ein uneinsehbares Grundstück abgerundet und sorgt für eine hohes Maß an Privatsphäre. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße mit vielen zusätzlichen Parkplätzen in direkter Nähe und gute Anbindung zur Autobahn und Einkaufmöglichkeiten, lassen keine Wünsche offen. Das angelegte Grundstück verfügt über viel Grün und eine tolle Terrasse mit Teich. Weitere Sitzecken und Terrassen auf der Rückseite. Die große Einfahrt mit Doppelgarage lässt Platz für 3-4 Autos.

Die 216m² Wohnfläche teilt sich in Erdgeschoss und Untergeschoss auf. Das Erdgeschoss ist größtenteils ebenerdig, der Zugang zum Haus Stufenlos.
EG: Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, offenem Essbereich inkl. Zugang zum Balkon, Kamin/Sitzecke, Küche mit Durchreiche und Zugang zum Balkon mit elektrischer Außenmarkise, Schlafzimmer, Gäste WC, Flur / Eingangsbereich, kleines Büro, Abstellraum und Zugang zur Garage.
UG: Schlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Zugang zur unteren Terrasse, Badezimmer mit Dusche, kleines Hobbyzimmer, großer Flur. Zusätzlich einen großen Keller, Heizungsraum und weiteren Stauraum.

Das Flachdach wurde vor ca. 3 Jahren nach einem Schaden teilweise erneuert und ist generell in einem guten Zustand. Die Ölheizung ist von 2008. Elektrische Rollläden, bodentief Fenster und eine automatische Gartenbewässerung.

Weitere Informationen auf Anfrage!