Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Exklusives Traumhaus – Großzügiges Wohnen für die ganze Familie.

Dieses ansprechende Haus mit einer Wohnfläche von 311,04 m² bietet Ihnen viel Raum für verschiedenste Wohnideen.
Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder mit der Option, es in zwei Wohneinheiten aufzuteilen – die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich flexibel Ihren persönlichen Wünschen an.
Die Immobilie steht auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet, was Stabilität und Langlebigkeit garantiert.
Die großzügige Einfahrt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto entweder bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abzustellen.

Im Erdgeschoss ist die offen gestaltete, modern geflieste Küche, sie bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der sich ideal für gemeinsame Aktivitäten oder als ruhiger Rückzugsort eignet.
An warmen Sommertagen lädt die überdachte Terrasse im Garten dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Schlafzimmer, das vielseitig verwendet werden kann.
Das große Wohn- und Esszimmer ist mit 52 m² das Herzstück des Hauses und bietet genug Raum für die ganze Familie.
Die bodentiefen Kunststofffenster mit Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Atmosphäre.
Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, das sowohl praktisch als auch optisch ansprechend gestaltet ist.
Die große Badewanne lädt zum Entspannen ein und mit einer Größe von 14,39 m² bietet dieses Badezimmer reichlich Platz für Komfort.
Eine moderne, großzügige Dusche ergänzt das Bad perfekt.
Die zwei Waschbecken sorgen für zusätzlichen Platz, was im Familienalltag besonders praktisch ist.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum.
Hier finden Sie ein großes Zimmer mit 24,3 m² sowie ein kleineres Zimmer mit 10,24 m², die sich ideal als Schlaf-, Gästezimmer oder Home-Office eignen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Abstellraum bietet Stauraum.
Die Gaszentralheizung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und übernimmt die Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Im Keller erwartet Sie ein großes Zimmer mit 35,4 m², das sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum, Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Zudem befinden sich im Keller eine Dusche und eine Küche, die zusätzliche Bequemlichkeiten bieten.
Zwei weitere kleinere Räume mit 13,33 m² und 9,39 m² bieten Platz für Lagerung, Hauswirtschaft oder als zusätzliche Abstellräume.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Bauweise und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und eine einladende Wohnatmosphäre suchen.
Ob im Haus oder im Garten – diese Immobilie bietet Ihnen den Freiraum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die ruhige, familienfreundliche Umgebung schafft die besten Voraussetzungen für ein entspanntes Leben.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Das Stadtzentrum von Braunschweig sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Lebensqualität und Vielseitigkeit vereint, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl. Lassen Sie sich von der stilvollen Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und funktionalem Design begeistern – und machen Sie es zu Ihrem Ort für die Zukunft.