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Einfamilienhaus zum kaufen in Reinsdorf

ruhiges Einfamilienhaus Zwickau-Reinsdorf in idyllischer Waldnähe

Nordstraße
08141 Reinsdorf
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36070265

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ab 2025 ein gemütliches, frei stehendes, sehr gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus in der Nordstraße in Reinsdorf, nähe Zwickau.

Grundstücksgröße ca. 500 m²
Wohnfläche ca. 90 m²
Kunststofffenster 2-fach verglast
harte Eindachung m. Ziegel
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: saniert
Reparatur- und Sanierungsrückstau ist nicht bekannt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Aktuell ist eine Ölheizung verbaut.
Ein Anschluss von der Straße ans Haus für eine Gasheizung wurde 2020 gelegt und könnte noch bei Bedarf über den Alteigentümer umgebaut werden.

Das Haus ist aktuell bewohnt und zu 900 € Kaltmiete mtl. vermietet.
Mieterhöhungspotenzial ist vorhanden und kann auf 1000 € angehoben werden. Die langjährige, verlässliche Mieterin ist stets freundlich und kommunikativ und hat dies bereits zugestimmt.
Aber auch bei Eigennutz ist die Mieterin bereit ohne Probleme auszuziehen.
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Lage

Nordstraße
08141 Reinsdorf
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Reinsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.507,23 €/m² in Reinsdorf.

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