wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Kolkwitz

Großes Wohnhaus mit idealer Energieeffizienz und vielen Extras in idyllisch ruhiger Lage

03099 Kolkwitz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36070517

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.147,00 m²
Verfügbar ab: 4.11.2024
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.305,56 €
Mit Immobilienpreisen Kolkwitz vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus bietet einer mehrköpfigen Familie oder zwei Generationen ein ideales Zuhause in idyllischer Lage. Die Immobilie ermöglicht mit insgesamt sechs Wohn/- bzw. Schlafräumen, zwei Bädern sowie einem gemütlichen Wintergarten einen hohen Komfort und eine enorme Platzkapazität. Das massiv erbaute Haus bietet eine solide und sehr gute Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde zum Schutz mit einer Kunststoffwanne ummantelt und bietet mit mehreren Räumen zusätzlich Platz.

Im gesamten Bereich des Erdgeschosses wurde eine Deckenhöhe von 2,65m berücksichtigt. In diesem Geschoss befindet sich ein separat gelegenes und vom Flur aus erreichbares Arbeitszimmer, welches auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Durch eine integrierte Schwingtür ist der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss zu betreten. Hier befindet sich das Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, die Küche mit Abstellraum und Zugang zum Wintergarten mit Terrasse, das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sowie das Schlafzimmer. Das Bad wurde in diesem Geschoss kürzlich erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und integriertem Sitzbereich aus dem Jahr 2012 ist im Angebot inkludiert.

Im Obergeschoss bietet eine vorgesetzte Glastür eine zweite Einheit, welche aber auch durch ein einfaches Entfernen der Tür zur Gesamteinheit zählen kann. In diesem Geschoss liegen drei Wohn- bzw. Schlafräume, ein Gäste-WC, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, in einem Raum im Obergeschoss eine Küche zu integrieren, Anschlüsse dazu sind bereits vorgerichtet. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Bad und WC sind gefliest. Die Dachfenster wurden in diesem Geschoss im Jahr 2023 komplett erneuert.

Über die weiterführende Treppe ist der begehbare Spitzboden bequem erreichbar. Hier hat man zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss bietet mit zwei Hobbyräumen, einem großen Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Werkstatt enorm viel Platz. Die Heizung ist hier ebenfalls untergebracht, auch der Warmwasserspeicher (785 Liter) der Solarthermieanlage befindet sich im Kellergeschoss. Die Solaranlage wurde im Jahr 2023 installiert und dient neben der Warmwasseraufbereitung auch der Heizungsunterstützung.

Im Außenbereich genießen Sie Ruhe und Entspannung. Das Grundstück ist sehr gepflegt und im hinteren Bereich mit zwei Nebengelassen sowie einem kleinen Gartenhaus bebaut. Eine große Sitzfläche bietet neben der Terrasse eine weitere Möglichkeit zum Essen und Verweilen, ein halb eingelassener Stahlwannenpool sorgt für eine angenehme Erfrischung an heißen Tagen. Das Grundstück verfügt über drei Garagen, zwei davon befinden sich in der Doppelgarage und sind von der Straßenseite komfortabel über elektrische Tore zu befahren.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

03099 Kolkwitz
Map

Kolkwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.751,43 €/m² in Kolkwitz.

Mit Immobilienpreisen Kolkwitz vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Kolkwitz
365.000 €
6 Zi.
170 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Kolkwitz; Immobilien Kolkwitz; Haus mieten Kolkwitz; WG Zimmer Kolkwitz; Wohnung Kolkwitz kaufen; Haus kaufen Kolkwitz; Immobilienpreise Kolkwitz Mietspiegel Kolkwitz

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben