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Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Doppeltes Wohnvergnügen mit Ausblick

75015 Bretten
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 36070699

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 588,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.414,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1980 und in Hanglage gelegen, bietet eine Wohnfläche von 157 m² auf einem 588 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft bietet. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, eine großzügige Garderobe, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zur Entspannung ein, während Sie den wunderbaren Panoramablick ins Grüne über das ganze Tal genießen.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist dank eines separaten Eingangs ideal als Einliegerwohnung nutzbar. Diese Ebene verfügt über zwei Räume sowie ein Badezimmer und eine Küche. Außerdem haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und dem Garten. Diese Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit zur Vermietung. Die direkte Verbindung zur Garage ist von beiden Etagen möglich, wobei sie am naheliegendsten vom Erdgeschoss aus ist. Ebenfalls werden Ihnen Stellplätze zur Verfügung gestellt.

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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.363,67 €/m² in Bretten.

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