Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtendonk

Bitte erst lesen und nur melden, wenn die Voraussetzungen verstanden und erfüllt sind:

- Immobilie auf Pachtgrundstück: 1.700 Euro / Jahr
- abgesichert durch Pachtvertrag
- Dauerhaftes Wohnen: JA, Erstwohnsitz: NEIN
- Mietkauf möglich ab 100T Euro Anzahlung
- Grundvoraussetzung Eigenkapital, keine Finanzierungen !!!
- gegebenenfalls Tausch Immobilie mit Zuzahlung meinerseits möglich, wenn das Objekt für mich interessant sein sollte.


Freistehendes kleines Einfamilienhaus, erbaut direkt am See mit einem traumhaften Panorama !
Umgeben von Natur, See und Feld. Eine Idylle für Erholung!

Haus von Baujahr 2014/15
Heizung: Gastherme mit Fußbodenheizung mit Warmwasserspeicher
ENERGIEEFFIZIENZ A

Wohnfläche 104qm mit Hauswirtschaftsraum (als Wohnfl. eingetragen)
Gepflasterte Nutzfläche ca. 100qm
Terrasse auf Sonnenseite direkt am See mit Garten
3-4 Parkflächen vor dem Haus.
Grundstück hat insgesamt ca. 450qm

AUFTEILUNG: alles ebenerdig/stufenlos
Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, offene Wohnküche und Badezimmer mit Whirlpool (kann gegen begehbare Dusche ausgetauscht werden).
Ein separater HWRaum für Heizung, Gas- und Wasseranschluss, bzw. als Werkstatt/Abstellraum nutzbar.

PACHTGRUNDSTÜCK:
Das Haus steht im Ferien-Park Nettepark in 47669 Wachtendonk. Somit ist das Grundstück nicht käuflich zu erwerben.
ABGESICHERT mit neuem Pachtvertrag (ohne Sorgen wird garantiert)
Das Haus mit der dazugehörigen Außenanlage bleibt IMMER BESITZ des neuen Eigentümers und kann zu jeder Zeit veräußert werden.

GÜNSTIGER KANN MAN NICHT WOHNEN:
Die Nebenkosten des Hauses belaufen sich auf ca. 1700€ Pacht für das GANZE JAHR.
Strom, Gas und Wasser Abschlag betragen bei mir zurzeit 100€ im Monat. (Aufgrund von Mengenrabatt der gesamten Anlage sehr günstige Konditionen vorhanden). Günstiger kann man nicht wohnen!

Dauerhaftes Wohnen ist natürlich erlaubt und möglich, jedoch nicht als Erstwohnsitz bei der Gemeinde anzumelden.
Eine Adresse kann man natürlich aufgrund Briefkasten trotzdem angeben.