Reiheneckhaus zum kaufen in Erkrath

Das attraktive und gepflegte Reihenendhaus mit separater Einliegerwohnung liegt im schönen Stadtteil Trills in Erkrath Hochdahl.

Die Immobilie besticht durch ihre Individualität und Lage.
Das fast 40qm große Wohnzimmer ist aufgrund des integrierten Wintergartens lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen unverbauten Blick ins Grüne. Der offene Kamin schafft eine warme Atmosphäre.
Durch den Windfang gelangt man über den Flur in Esszimmer/ Küche, von wo aus man Zugang zur überdachten Loggia hat. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
In der ersten Etage befinden sich zwei schöne, sehr große Zimmer (3) und ein großes modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Wohnraum.

Eine Besonderheit des Objekts ist die ca 30qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Bad, kleiner Küche, Abstellraum und schöner Terrasse.
Geeignet zum Homeoffice oder könnte vermietet werden.
Zusätzlich befindet sich ein Fahrradabstellraum neben dem Eingang.

Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten bietet Erholung mit hoher Privatsphäre durch üppige Bepflanzung. Das Blumenbeet ist mit einem Mäuerchen gerahmt. Außerdem ist eine Zysterne vorhanden, um den Garten kostenneutral und umweltschonend zu bewässern. Der Garten ist über ein Gartentor von außen zu erreichen.
Hinter dem Haus fließt ein kleiner Bach und aufgrund der Lage schaut man ins Grüne.


Vor dem Haus befinden sich ein begrünter Carport und zusätzlich zwei Stellplätze, sowie ein großzügiges Blumenbeet.



Der Einzugstermin ist variabel.