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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

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63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36072238

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.305,08 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle und gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre praktische Größe ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Für diejenigen, die den Platz optimal nutzen möchten, bietet sich die Möglichkeit, die eingezogene Trockenbauwand zu entfernen, um das Wohnzimmer zu vergrößern. Wenn Ihnen zwei Zimmer ausreichen, können Sie mit diesem einfachen Schritt Ihr Wohnkonzept anpassen und ein offenes, großzügiges Raumgefühl schaffen.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon, welcher ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das im Zuge der Modernisierung komplett saniert wurde. Es überzeugt mit modernen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung.
Der Boden wurde, wie auch in der Küche, mit einem pflegeleichten und hochwertigen Epoxidharzbelag versehen, was den Räumen eine zusätzliche zeitgenössische Optik verleiht.

Zum Komfort dieser Etagenwohnung trägt auch der kürzlich renovierte Aufzug bei, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort in der urbanen Umgebung.

Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,82 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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