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Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz

provisionsfreie, 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Degenhardstraße
89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
68.000 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Objekt-ID: 36072286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 68.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.833,33 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die zentrumnahe 1 Zimmer Wohnung bietet eine große Gelegenheit für Pendler oder Kapitalanleger mit einer sehr guten Rendite von über 7%.
Potenzielle Kaltmiete liegt bei ca 420€. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Stellplatz, EBK und ein Keller. Das Fenster wurde 2006 erneuert.
Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis ins Jahr 2084.
Der jährliche Erbbauzins beträgt € 447,86.
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Lage

Degenhardstraße
89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.175,94 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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