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Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

ALTBAU++ 2,5 ZIMMER CIITY LIVING AM KARL-HEINE-KANAL IN PLAGWITZ-LINDENAU!! PROVISIONSFREI

04177 Leipzig, Lindenau
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Kaufpreis
213.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.2 m²
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Objekt-ID: 36072310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.20 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 213.000 €
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Preis/m²: 3.424,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Wohnhaus in Plagwitz-Lindenau.

Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 62,2 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Praktischer Stauraum wird durch ein zugeordnetes Kellerabteil und eine separate Abstellkammer auf halber Treppe geboten.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof mit Gartenofen steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.656,00 €. Das Investment in eine Wohnung als Kapitalanlage ist nicht zu riskant und lohnt sich.
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Lage

04177 Leipzig
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Leipzig Lindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Lindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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