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Etagenwohnung in Lingen (Ems)

RESERVIERT: Offene Raumgestaltung & helle Räumlichkeiten – 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage

49809 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
217.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.25 m²
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Objekt-ID: 36072322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.25 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 217.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.234,15 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss?
Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie.

Wir freuen uns Ihnen dieses Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt.
Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind.
Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen.

Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder werden im hochwertigen Standard mit Fliesen, einer bodengleichen Dusche, WC und einem Waschbecken bestückt.
Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für Ende 2025 geplant.

Herzlich Willkommen auf ca. 51,25 m² höchstem Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung betreten Sie über den Eingangsbereich, wo Sie die Möglichkeit haben das Badezimmer zu begehen und ins Herz der Wohnungen zu gelangen, den offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit Küche.
Vom Wohn- & Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Egal ob Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee trinken möchten oder nach dem Feierabend entspannen, diese Loggia macht es möglich.
Mit einem kleinen Abstellraum finden Sie hier weitere Stellfläche um allerlei Dinge zu verstauen.

Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einer offenen Raumgestaltung wird diese Eigentumswohnung Ihr ganz persönliches Zuhause.



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Lage

49809 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,73 €/m² in Lingen (Ems).

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