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Immobilie in Fürth-Stadtpark

VON POLL| Ausbaugenehmigter Rohdachboden - Hornschuchpromenade

90762 Fürth, Stadtpark
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
77.09 m²
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Objekt-ID: 36072334

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 77.09 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 1.880,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Genehmigung mit einer dreijährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite.
Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen.

Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab.

Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Lage

90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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