Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haßmersheim

Vielseitiges Nutzungspotential mit modernisiertem Flair!
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen eine Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder ein Immobilieninvestment für die Zukunft. Das Haus verbindet ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch zwei Wohneinheiten, die sich sowohl für das Bewohnen durch eine Familie als auch für die Vermietung als Kapitalanlage bestens eignen.

EG-Wohnung:
Im EG befindet sich eine vor wenigen Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die sich über großzügige ca. 75 m² erstreckt. Diese Einheit überzeugt mit einem offenen Erscheinungsbild und einem Kaminofen im Wohnzimmer, der für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Der kleine Gartenanteil ist ein charmanter Mehrwert, der der EG-Wohnung zugutekommt. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer und die kleine Terrasse sowie den Garten.

OG-Wohnung:
Die OG-Wohnung überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der besonders im Sommer einen herrlichen Rückzugsort darstellt. Diese Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 725 €. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Waschraum, offene Küche, Badezimmer und den Balkon. Da die Wohnung im Obergeschoss aktuell vermietet ist, finden Sie hierzu keine Bilder im Exposé. Der Zustand der EG- und OG-Wohnung ist vergleichbar.

Zusätzliche Flächen:
Ein Plus dieser Immobilie sind die Nebenräume und Abstellflächen. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – die vielen Optionen bieten genügend Raum für individuelle Möglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Investmentmöglichkeit sind!