Sonstige zum kaufen in Hürth

STREICHEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Diese besondere Immobilie im begehrten Nibelungenviertel von Hürth-Hermühlheim vereint Ateliercharakter mit einer einladenden, familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert und im Jahr 2013 noch einmal grundlegend modernisiert. Im Jahr 2015 wurde der Garten komplett neu angelegt und seitdem mit viel Liebe gepflegt. Im Jahr 2022 wurde das Souterrain noch einmal komplett saniert.

Die offene Raumgestaltung schafft lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsbereiche, die viel Raum für kreative Entfaltung und familiäres Leben bieten. Die klare Architektur erstreckt sich über ein helles Obergeschoss und ein großzügiges Souterrain, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: moderne Duravit-Sanitäranlagen, hochwertige und elegante Dornbracht-Armaturen, Natursteinfliesen, Vollholzparkett (Eiche) im Obergeschoss, JAB -Teppich im gesamten Souterrain sowie eine Regendusche und ein luxuriöser Whirlpool, die zu entspannten Stunden einladen. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für Komfort und zeitlose Eleganz in jedem Raum und verschaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Neben dem anspruchsvollen Design bietet die Immobilie vielfältige Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig eine offene einladende Atmosphäre.

Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der modern und hochwertig gestaltete Garten bietet im Zentrum eine großzügige Bankirei-Terrasse , die sich perfekt für gesellige Stunden und Familienfeste eignet. Für die kleinen Bewohner gibt es einen separaten Spielbereich mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten und einem großen Trampolin. Eine zweite Terrasse, gestaltet mit 1x1 m großen hellgrauen Steinplatten (Metten), bietet zusätzlich Fläche für Spiel und Entspannung. Abgerundet wird das Außenkonzept durch einen stilvollen Patio mit Lounge-Ecke, der lauschige Sommerabende im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht.

Eine 60 m² große Garage mit Sektional-Tor bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint auf einzigartige Weise einen Ateliercharakter mit luxuriöser Ausstattung und familienfreundlichen Details. Es ist der perfekte Ort, um persönliche Wohnräume wahr werden zu lassen.