Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel
Blick über Innenstadt - 301m² Wohnfläche
Am Schlaufenglan
66606 Sankt Wendel
66606 Sankt Wendel
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 301 m²
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Objekt-ID: 36072737
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 301.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.823,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus steht in der Strasse "Am Schlaufenglan" in St. Wendel. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (300qm Wohnfläche, 12 Zimmer, 3 Bäder, 900m² Grundstück). Es wurde in 3 Wohnungen aufgeteilt, zwei davon sind nach Kauf sofort beziehbar und können auch wieder einfach zusammengelegt werden.
Die größte Wohnung besteht aus 4 ZKB, Gäste WC nebst Wintergärten. Ihr größter Raum ist etwa 50m² groß. Jede der Wohnungen hat einen Bereich im angebauten turmartigen Erker - von dessen Obersten Etage man sehr gut über die Innenstadt blicken kann.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung - zwei Garagen, einen 3x6m Pool, der aktuell zur Gartenbewässerung dient. Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 15m².
Das Haus ist wegen der Aufteilung in drei Wohnungen sogar als Kapitalanlage denkbar, ursprünglich jedoch als Einfamilienhaus konzipiert.
Die größte Wohnung besteht aus 4 ZKB, Gäste WC nebst Wintergärten. Ihr größter Raum ist etwa 50m² groß. Jede der Wohnungen hat einen Bereich im angebauten turmartigen Erker - von dessen Obersten Etage man sehr gut über die Innenstadt blicken kann.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung - zwei Garagen, einen 3x6m Pool, der aktuell zur Gartenbewässerung dient. Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 15m².
Das Haus ist wegen der Aufteilung in drei Wohnungen sogar als Kapitalanlage denkbar, ursprünglich jedoch als Einfamilienhaus konzipiert.
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Lage
Am Schlaufenglan66606 Sankt Wendel
Sankt Wendel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,68 €/m² in Sankt Wendel.
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