Bauernhaus zum kaufen in Boitzenburger Land

Besichtigung am 07.11.2024 oder 08.11.2024! Termine gern telefonisch vereinbaren.

Diese traumhafte Hofstelle liegt inmitten des Ortes Hassleben im Boitzenburger Land vis á vis der schönen Feldstein Dorfkirche. Der Ort verfügt über eine gute Busanbindung nach Prenzlau und Templin sowie zu den weiterführenden Schulen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe, ebenso ein Kiosk, eine Pizzeria, traumhafte Restaurants in der näheren Umgebung sowie eine Badestelle am See.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über zwei Zufahrten. Insbesondere durch die harmonische Bebauung verbleibt ein besonders schöner Grünflächenanteil der als Weiden oder Permakultur Anbaufläche genutzt werden kann sowie an der rückwärtigen Zufahrt mit bestehendem Bauland ist eine Neubaubebauung möglich.

Das alte Bauernhaus welches strassenseitg anliegt kann zum Wohnhaus, Gästehaus oder auch gewerblich als Hofladen sowie als mögliche Praxis genutzt werden, bedarf jedoch einer umfangreichen Kernsanierung. Die Ziegelsteinscheune mit integrierter alter Schmiede wäre ein Wohntraum für jeden Liebhaber genauso aber auch als Ferienwohnungen, Werkstatt, Tischlerei o.ä. denkbar. Das Stallgebäude konnte perspektivisch wieder zur Tierhaltung genutzt werden jedoch müssen hier die Giebelwände verstärkt / erneuert werden. Diese Hofstelle bietet Potential für kreative und handwerkliche Köpfe und lässt sicher viel Raum für Wohngruppenprojekte, als Ferienretreat mit Yogakursen, Fastengruppen o.ä. aber auch zur Verwirklichung des eigenen Bauernhofes mit Pferdehaltung, als Werkstatt oder Mehrfamilienobjekt, Generationenwohnen ect

Im Zuge einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung entfällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% auf den Käufer.