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Etagenwohnung in Mühlheim am Main

Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Mühlheim am Main; verfügbar ab 01.01.2025

63165 Mühlheim am Main
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36073696

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.554,22 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Mühlheim am Main bietet alles, was man sich für modernes und komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, während die restlichen Flächen mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das sich zu einem großen Balkon in Süd-Ost Richtung öffnet. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem kleinen Austritt ausgestattet, was den Räumen zusätzlichen Freiraum und einen individuellen Außenbereich verleiht.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass für jeden Komfort gesorgt ist. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was gerade bei Besuch besonders praktisch ist. Die Küche ist mit neuen, modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Dieses Angebot wird durch ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Die Wohnung wird unvermietet und leerstehend übergeben. Besichtigungen sind ab dem 01.01. möglich. Ab sofort nehmen wir jedoch gerne Interessenten in unsere Vormerkliste auf, sodass ein frühzeitiges Interesse an einer Besichtigung sichergestellt ist. Um genauere Details zur Adresse, zur Terminplanung und weitere Informationen zu erhalten, ist es erforderlich, das Lang-Exposé herunterzuladen. Dies gewährleistet die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften und sorgt dafür, dass alle Informationen korrekt weitergegeben werden können. Ohne den Download des Lang-Exposés ist eine Aufnahme in die Warteliste für Besichtigungen leider nicht möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

63165 Mühlheim am Main
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Mühlheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.256,14 €/m² in Mühlheim am Main.

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