Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Die angebotene Eigentumswohnung ist sehr gepflegt, hell und freundlich. Sie befindet sich in einem 1996 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus mit 60 Wohneinheiten, im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-West. Der Wohnkomplex in der Diesterwegstraße 6–6e ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude selbst wurde 1960 errichtet.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,9 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann die Sonne von Mittag bis in die Abendstunden genießen.

Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, während im Flur, in der Küche und im Badezimmer ansprechende Fliesen verlegt sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der sich direkt neben den Hauseingängen befindet. Das Gebäude ist mit einer Wechselsprechanlage ausgestattet, und alle Wohnungen verfügen über Kabel-TV und VDSL-Anschluss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Gas als Energieträger, über die auch die Warmwasserversorgung sichergestellt wird. Die Heizungsanlage wurde 1996 erneuert, was zur sehr guten Energieeffizienzklasse B des Hauses beiträgt. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 85 € (Stand 2023).

Die Wohnung ist renoviert und kann nach Absprache bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285 €. Es bestehen weder Sanierungs- noch Reparaturrückstände.