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Etagenwohnung in Sankt Blasien

Großzügige und moderne 3 Zimmer Wohnung (93m²) mit großer Süd-Terrasse sowie freiem Domblick und EG

79837 Sankt Blasien
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36073759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.849,46 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wunderschöne, großzügige und sonnige Wohnung mit 93 m² Wfl. im ersten Obergeschoss mit herrlichem Blick auf die Domstadt sowie einer Einzelgarage (im Verkaufspreis inkludiert) und PKW Stellplatz.

Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine Stadtanbindung sucht, der kann sich hier seinen Wohntraum verwirklichen. In absoluter Toplage und direkt am Waldrand von St. Blasien befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit drei reizvollen Wohnungen. Einzigartig ist neben der Südhanglage der unverbaute Blick auf die Stadt mit ihrem Dom und den umliegenden Wäldern.

Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung mit 93m² Wohnfläche und einer traumhaften (teilweise überdachten) Terrasse von 35m² sowie 3 Zimmern, Bad und Abstellkammer bietet einzigartige Ausblicke auf die Domstadt.

Die offene Küche in direkter Anbindung an das große Wohnzimmer sowie mit direktem Zugang auf die weitläufige Terrasse vermittelt jedem Bewohner sofort ein Urlaubsgefühl sowie ein behagliches Ankommen und Wohlfühlen.

Der Aufgang zum Haus und somit Zugang zu allen drei Wohnungen erfolgt über eine Außentreppe mit 30 Stufen. Alle drei Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und besitzen einen eigenen Wohnungseingang.
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Lage

79837 Sankt Blasien
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Sankt Blasien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,47 €/m² in Sankt Blasien.

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