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Maisonette-Wohnung in Sankt Blasien

Traumhafte Maisonette-Wohnung über den Dächern von St. Blasien mit Blick auf Dom und eigenem Garten

79837 Sankt Blasien
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36073761

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.027,21 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In absoluter Toplage und direkt am Waldrand von St. Blasien befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen und einem eigenen Garten sowie einer Doppelgarage und PKW-Stellplätze (bereits im Preis inkludiert).

Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine Stadtanbindung sucht, der kann sich hier seinen Wohntraum mit dieser traumhaften Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und eigenem Garten verwirklichen. Einzigartig ist neben der Südhanglage der unverbaute Blick auf die Stadt mit ihrem Dom und den umliegenden Wäldern.

Die außergewöhnliche Immobilie beheimatet drei Traumwohnungen auf 3 verschiedenen Ebenen, wobei die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ihren 147m² Wohnfläche das Highlight darstellt:
5 Zimmer, Küche, Abstellraum, zwei Bäder und ein großzügigen Balkon, der sowohl von Küche als auch Wohnzimmer begehbar ist. Der direkte Zugang zum terrassierten, naturnahen Waldgarten mit Gartenhäuschen und Holzterrasse(16m²) macht diese Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem.

Der Aufgang zum Haus und somit Zugang zu allen drei Wohnungen erfolgt über eine Außentreppe mit 30 Stufen. Alle drei Wohnungen werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und besitzen einen eigenen Wohnungseingang.
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Lage

79837 Sankt Blasien
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Sankt Blasien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,47 €/m² in Sankt Blasien.

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