Penthouse in Zorneding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Penthousewohnung in Pöring/Zorneding bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Das Objekt befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung sowie eine sonnige und zentrale Lage.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.700,- Euro + 120,- Euro für zwei Tiefgaragenstellplätze. Ab dem 01.01.2025 wird die Kaltmiete auf 2.075,00 Euro (Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplätze) erhöht.

Highlights der Wohnung:

- Fantastische Dachterrasse Richtung Süd/Osten/Westen: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet.
- zwei kleine Wintergärten: Zusätzlicher Raum für Entspannung und kreative Gestaltung – ideal für Pflanzenliebhaber oder als gemütlicher Rückzugsort.
- Helle und gepflegte Räume: Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
- Der geräumige Flur bietet viel Staufläche.
- Badezimmer: Das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Informationen:
- Waschraum: Im Gebäude gibt es die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine im Waschraum unterzustellen.
- Kellerabteil: Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
- Tiefgaragenplatz: Eine Vorrichtung für eine Wallbox ist vorhanden. Der Tiefgaragenplatz ist für einen Preis von 20 TDE mitzuerwerben. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional zudem mit erworben werden.
- Das monatliche Wohngeld setzt sich zusammen aus 409,00 Euro/Wohnung + 11,00 Euro/Tiefgaragenstellplatz.

Diese Dachterrassenwohnung vereint Komfort und Stil. Die Nähe zur Stadt München und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders reizvoll. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie die S-Bahnstation Zorneding erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!