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Immobilie in Rastatt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im begehrten Zaygebiet in Rastatt

76437 Rastatt
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.19 m²
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Objekt-ID: 36073859

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 67.19 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preis/m²: 3.095,70 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1931, liegt im begehrten Zaygebiet in Rastatt und vereint den Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Der wunderschön erhaltene Holzboden, ein zentraler Flur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert: Alle Fenster wurden erneuert und sorgen für eine hervorragende Isolierung und viel natürliches Licht. Zudem wurde die Heizungsanlage auf eine umweltfreundliche Gas-Zentralheizung umgestellt, die mit Biogas betrieben wird – eine nachhaltige und zeitgemäße Lösung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einem charmanten Altbau mit moderner Ausstattung, Garten, großzügigem Stauraum und zusätzlichem Komfort durch die Doppelgarage in zentraler Lage von Rastatt suchen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,98 €/m² in Rastatt.

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