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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz.

Herzog-Friedrich-Str.
87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36073864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.282,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

9-geschossiger Massivbau, Südwestbalkon, Kellerabteil, Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Lift, PKW-Stellplatz.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom - Elektronachtspeicher
(Baujahr 2018) Bedarfsausweis vom 6.9.18, Endenergiebedarf 101,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Das Hausgeld beträgt monatlich 206,00 Euro.

Die Wohnung ist seit 01.08.2010 vermietet (bei Eigenbedarf gesetzliche Kündigungsfrist).
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5880,00 Euro. Die letzte Mieterhöhung war am 01.07.2024.

Die Bilder der Räume sind vor Einzug der aktuellen Mieter.
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Lage

Herzog-Friedrich-Str.
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,86 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.405,06 €/m².

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