Etagenwohnung in Burgkirchen an der Alz

Im ruhigen und schön gestalteten Neubaugebiet von Burgkirchen an der Alz (Wimpasing 2 in Holzen) liegt die hochwertige 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise umweltfreundlich und nachhaltig auf KfW 55 Effizienzhaus-Standard errichtet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aber bequem und schnell zu erreichen.

Die sonnige und helle 4-Zimmerwohnung mit offener Küche und durchdachter Raumaufteilung besticht durch einen großen Balkon, der über LED-Spots und Wasseranschluss verfügt. Außerdem finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit allen Annehmlichkeiten und einen Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) vor.

Die Wohnung ist Smarthome-fähig und ist bereits mit einer Video-Klingelanlage und elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.

Des Weiteren gehört ein großzügiger Kellerraum mit über 20 m2 zur Wohnung, welcher aktuell als Hobbyraum genutzt wird. Hier haben Sie vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Abstellen ihrer Pkw´s steht Ihnen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 17.500,00 € Gesamt).

Das Highlight ist neben der modernen Bauweise, inklusive Fußbodenheizung (Wärmepumpe) in der ganzen Wohnung, der ausladende Balkon, auf dem die Ruhe des Standorts perfekt genossen werden kann.

Die neuwertige und sehr moderne 4-Zimmerwohnung eignet sich somit bestens für Familien und Paare, die einen Ort zu Entspannen und Wohlfühlen suchen, aber dennoch in Stadtnähe leben möchten.