Immobilie in Hamburg-Wandsbek
+ Top Wohnung mit anpassbarem Grundriss und Tiefgaragenstellplatz +
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- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 61 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36073879
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 61.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 280.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.590,16 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem über den Aufzug oder die Treppe und werden im Flur empfangen. Von hier erreichen Sie alle Räume, angefangen mit dem Vollbad und einem praktischen Abstellraum.
Weiter geht es rechter Hand mit der Küche, welche sich derzeit in einem separaten Raum, mit Durchreiche ins Wohnzimmer befindet. Hier ist es denkbar den Raum komplett zu öffnen, um eine Wohnküche zu schaffen. Angrenzend gelangen Sie in das schöne, offene und angenehm helle Wohnzimmer. Durch den Grundriss bieten sich hier viele Optionen eine Ess- sowie eine Sofaecke unterzubringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den Balkon der Wohnung, der mit seiner Größe und Ausrichtung zu entspannten Stunden einlädt.
Zurück in der Wohnung und ebenfalls über das Wohnzimmer oder den Flur erreichbar, wird die Wohnung durch einen Arbeits- sowie daneben den Schlafbereich komplettiert. Hier wäre eine Umgestaltung des Grundrisses durch das Ziehen einer Wand denkbar, falls Sie sich zwei separierte Zimmer wünschen.
Außerhalb der Wohnung stehen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – die Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit auch erspart!
Weiter geht es rechter Hand mit der Küche, welche sich derzeit in einem separaten Raum, mit Durchreiche ins Wohnzimmer befindet. Hier ist es denkbar den Raum komplett zu öffnen, um eine Wohnküche zu schaffen. Angrenzend gelangen Sie in das schöne, offene und angenehm helle Wohnzimmer. Durch den Grundriss bieten sich hier viele Optionen eine Ess- sowie eine Sofaecke unterzubringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den Balkon der Wohnung, der mit seiner Größe und Ausrichtung zu entspannten Stunden einlädt.
Zurück in der Wohnung und ebenfalls über das Wohnzimmer oder den Flur erreichbar, wird die Wohnung durch einen Arbeits- sowie daneben den Schlafbereich komplettiert. Hier wäre eine Umgestaltung des Grundrisses durch das Ziehen einer Wand denkbar, falls Sie sich zwei separierte Zimmer wünschen.
Außerhalb der Wohnung stehen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung – die Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit auch erspart!
Lage
22041 HamburgHamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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