Erdgeschosswohnung in Borken

Sie suchen eine gepflegte, modernisierte Wohnung in naturnaher Stadtrandlage? Diese Erdgeschosswohnung mit 81,61 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer (darunter 2 Schlafzimmer), ein modernes Bad und ein Gäste-WC, bietet Ihnen den perfekten Raum zum Wohnen. Die solide Massivbauweise und zahlreiche Renovierungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl.

Ausstattung und Renovierungsmaßnahmen:

- Badezimmer inkl. Fliesen sowie Warm- und Kaltwasserleitungen komplett erneuert, mit einer neuen, flachen Duschtasse ausgestattet
- Gäste-WC inkl. Fliesen und Kaltwasserleitungen erneuert
- Gastherme für Warmwasser modernisiert und in den separaten Kellerraum verlegt
- Rollladenkästen und Heizkörpernischen gedämmt, Heizkörper erneuert
- Fußböden und Fußleisten in der gesamten Wohnung neu verlegt
- Stahlzargen gestrichen, alle Innentüren ausgetauscht
- Elektroinstallation mit neuer Unterverteilung in der Wohnung aktualisiert
- Alle Wände wurden gespachtelt
- Garage frisch gestrichen

Weitere Highlights:

- Die Einbauküche (3 Jahre alt) kann zum Vorzugspreis übernommen werden.
- Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal zum Entspannen
- Kellerraum direkt unter der Wohnung und zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Garage und Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus

Aktueller Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfrei – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese modernisierte Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Borken!