Einfamilienhaus zum kaufen in Waging am See

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963 und 2015 kernsaniert, bietet eine einmalige Lage in Tettenhausen mit atemberaubendem Blick auf den Waginger See und die Berge am Horizont.

Auf einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf 4 komfortabel geschnittene Zimmer, 2 Bäder und einer Küche, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Hanggrundstück erstreckt sich über 800 m² in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Die im Jahr 2015 errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während vor der Garage weitere zwei Autos Platz finden.

Das Haus beeindruckt mit großen Panorama-Fensterfronten, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Bergwelt bieten und das Haus mit Tageslicht durchfluten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die moderne, im Kaufpreis inkludierte Küche, sowie 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster, neue Türen, neue Elektro- und Wasserleitungen und zeitgemäße Bäder, wurden alle 2015 erneuert. Das Dach wurde vor etwa 20-25 Jahren neu eingedeckt.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2015 beheizt. Unterstützt wird diese, durch den Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher auch 2015 gekauft wurde und wohlige Wärme bietet. Einige Heizkörper im Haus wurden auch im Zuge der Sanierung 2015 ausgetauscht und erneuert.

Der wunderschöne, gepflegte Garten ist ein wahres Gartenparadies. Süd- und West-Balkone und eine Südterrasse bieten ganztägigen Sonnengenuss, während der witterungsgeschützte Freisitz, auf der Ostseite des Hauses, mit offenem Grill, ideal für gesellige Stunden im Freien ist.

Das Haus besticht definitiv nicht nur durch seine moderne Ausstattung und des Gesamtzustands des Hauses, sondern auch durch seine einmalige Lage: Südwestlich ausgerichtet, den ganzen Tag Sonne und eine absolute Ruheoase in einer Sackgasse. Hier genießen Sie Idylle pur mit einem phänomenalen Blick auf den See und die Alpen.