Einfamilienhaus zum kaufen in Traunstein

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese einzigartige Luxusimmobilie, erbaut im Jahr 2000 in Ytong-Stein-Bauweise, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Komfort und atemberaubender Naturkulisse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem einmaligen Blick auf die Berge und weitläufige landwirtschaftliche Felder.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244m² und der Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet diese Immobilie alle Freiheiten. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und bietet aktuell sehr großzügig geschnittene 5 Zimmer, die mit höchstem Komfort ausgestattet sind.

Das Interieur besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, darunter Granitsteinboden im Erdgeschoss und Parkettböden in den Schlafzimmern und im Obergeschoss. Große Fensterfronten durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Blick in den Garten, bzw. in die Bergkette ist absolut atemberaubend.

Die energieeffiziente Bauweise mit Erdwärme (Flächenkollektor) und einer Wärmepumpe mit Solarunterstützung sorgt nicht nur für nachhaltiges Wohnen, sondern auch für niedrige monatliche Energiekosten. Dies bestätigt auch der Energieausweis mit überaus guten Werten. Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller garantiert Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Ein absolutes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit Tageslicht-Gästezimmer und einem Wellnessraum, der mit Whirlpool, BIO-Sauna und Dusche ausgestattet ist. Eine große Werkstatt bietet Platz für kreative Projekte und Hobbyhandwerker.

Im Außenbereich erwartet Sie ein Gartenparadies auf einem Gesamtgrundstück von 1266m², welches seinesgleichen sucht. Der Garten verfügt über ein Gartenpavillion, einem Pool, einem kleinen Gartenteich, einem schönen Beet, einem Gemüsegarten, sowie verschiedenen Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie ist eine absolute Rarität am Markt!